요올로롸이푸 님의 블로그

건축

주택을 직접 짓고자 하거나 상가, 다가구주택, 단독주택 부지를 매입하려는 경우, **“어떤 땅이 좋은 땅인가?”**라는 질문부터 하게 됩니다. 하지만 토지의 겉모습만 보고 구매를 결정하면 큰 낭패를 볼 수 있습니다. 건축 가능한 부지인지, 법적으로 문제가 없는지, 기반시설이 제대로 갖춰져 있는지, 햇빛은 잘 들어오는지 등을 종합적으로 판단해야 합니다.이 글에서는 건축 부지를 고를 때 반드시 체크해야 할 항목들을 항목별로 정리하여, 초보자도 쉽게 이해하고 실수 없이 토지를 고를 수 있도록 안내합니다.1. 법적 조건 확인: 건축 가능 여부의 핵심1-1. 용도지역과 용도지구 확인토지를 구입하기 전 가장 먼저 확인할 것은 그 땅이 속한 용도지역입니다. 국토는 크게 주거지역, 상업지역, 공업지역, 농림지역 등으로..

건축

건축물은 수많은 공정과 전문 기술이 결합되어 완성되지만, 그 과정에서 발생하는 하자 문제는 여전히 건설 업계의 고질적인 고민거리입니다. 특히 아파트나 주택 등 공동주택에서 하자 보수 비용은 입주자와 시공사 간 분쟁의 주요 원인이 되며, 실제로 ‘건축 하자’는 온라인 검색에서도 꾸준히 높은 수요를 기록하고 있습니다. 건축 하자는 단순한 외관 손상에 그치지 않고 구조적 안전성과 거주자의 삶의 질에도 영향을 미치기 때문에, 정확한 원인 파악과 사전 예방이 무엇보다 중요합니다.이 글에서는 건축 시공 중 가장 빈번하게 발생하는 하자 유형, 그에 대한 구체적인 원인 분석, 예방 방법, 그리고 보수 비용 최소화를 위한 관리 전략까지 단계별로 안내합니다.1. 가장 흔하게 발생하는 건축 하자 유형1-1. 누수 및 방수 ..

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노후 건물의 생명을 연장하는 해법과 위험 요소별 맞춤 보강 전략건축물은 시간이 흐를수록 구조적 성능이 저하되고, 자연재해나 외부 충격에 의해 손상을 입을 수 있습니다. 특히 20년 이상 경과한 노후 건축물은 붕괴 및 낙하 사고의 위험성이 높아져 정기적인 구조 안전 진단과 적절한 보강 기술의 적용이 필수입니다.이 글에서는 건축물의 구조 안전성을 진단하는 방법과 대표적인 보강 기술, 그리고 위험 요소별로 어떤 보강 전략이 효과적인지와 함께, 실제 사례 중심 카드뉴스 형식으로 구조 보강의 필요성을 보다 직관적으로 설명합니다.1. 건축 구조 안전 진단의 핵심 개요1-1. 구조 안전 진단의 목적과 법적 기준건축 구조 안전 진단이란, 건축물의 주요 구조 부재(기둥, 보, 슬래브, 기초 등)가 현재의 하중 조건 및 ..

건축

수직 동선 계획은 단순한 층간 이동을 넘어 건축물 이용자의 편의성, 안전성, 접근성을 확보하는 핵심 요소입니다.현대 건축에서는 다양한 연령과 신체 능력을 가진 사용자가 공존하는 만큼, **Universal Design(UD)**의 개념이 적용되어야 하며, 계단, 엘리베이터, 경사로, 에스컬레이터는 이를 실현하는 주요 수단입니다.이번 글에서는 수직 동선의 기본 개념, 건축물 용도별 배치 전략, 장애인 접근성 향상 방안, 그리고 법적 기준을 중심으로 실무와 설계에 도움이 될 수 있도록 살펴보겠습니다.1. 수직 동선이란? – 기본 개념과 주요 요소1-1. 수직 동선의 정의**수직 동선(vertical circulation)**이란 건축물 내에서 사람들이 위아래 층으로 이동할 수 있도록 계획된 공간을 의미합니다..

건축

1. 소음을 통제하지 않는 설계는 실패다1-1. 소음은 ‘불편함’을 넘어서 ‘건강 문제’다현대 사회에서 소음은 단순한 귀의 불편함이 아니라, 심리적 스트레스, 수면 장애, 집중력 저하 등 일상 전반에 영향을 미치는 중요한 환경 요인입니다.국내에서도 층간소음, 기계실 소음, 교통 소음 등으로 인한 민원이 급증하고 있으며,그 해결의 열쇠는 설계 단계에서의 소음 차단 전략 수립에 있습니다.1-2. 이번 글의 핵심이 글에서는 건축 설계에서 소음을 제어하는 세 가지 기술 요소, 즉흡음(Acoustic Absorption), 차음(Sound Insulation), **방진(Vibration Isolation)**의 개념과 차이를 정리하고,이들을 어디에, 어떻게 적용해야 효과적인지 실무 중심으로 설명합니다.2. 흡음..

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1. 열교현상이란? 간과하면 생기는 건축의 그림자1-1. 열교현상의 개념열교현상(熱橋現象, Thermal Bridge)이란 건축물의 일부 부위에서 단열이 끊기거나 얇아져외부의 차가운 공기와 내부의 따뜻한 공기 사이에서 열이 빠르게 전달되는 현상을 말합니다.쉽게 말해, **"단열의 틈새를 타고 열이 새는 현상"**입니다.이 현상이 발생하면 다음과 같은 문제가 생깁니다:겨울철 결로 발생 → 곰팡이 번식에너지 손실 증가 → 난방비 상승장기적으로는 내부 마감재 손상, 단열 성능 저하2. 열교현상이 주로 발생하는 위치2-1. 주요 발생 부위 5가지기초 슬래브와 벽체가 만나는 부위철근콘크리트 구조체(기둥, 보)와 외벽 사이창호 프레임 주변(창틀과 벽체 접합부)발코니 돌출부 / 옥상 슬래브 끝단단열재 시공이 불연속된..

건축

1. 도입 – 도시 속, 작지만 완전한 집을 짓는 시대1-1. 협소주택, 더 이상 대안이 아닌 선택도심의 높은 땅값과 좁은 대지, 인구 밀집 문제는 새로운 주거 형태를 요구하고 있습니다.그 해답 중 하나가 바로 협소주택입니다.‘협소주택’이란 대지 면적이 50㎡ 이하이거나, 건축 연면적이 작지만 독립된 단독주택의 기능과 품질을 갖춘 주택을 의미합니다.이제는 단지 불가피한 선택이 아니라, 도시의 실용적 삶을 구현하는 공간 전략으로 주목받고 있죠.1-2. 최소 공간, 최대 활용이 관건협소주택은 제한된 땅 위에 거주 편의, 프라이버시, 수납, 조망, 채광 등 모든 기능을 담아내야 하는 고난이도 설계입니다.이번 글에서는 협소주택에서 ‘넓게 사는 법’을 구현하기 위한 5가지 핵심 설계 전략을 소개합니다.건축가뿐 아..

건축

1.  ‘혼자 사는 집’이 건축을 바꾸고 있다1-1. 1인 가구, 이제는 ‘비정상’이 아니다과거에는 1인 가구가 일시적이고 비정상적인 생활 형태로 여겨졌지만, 이제는 다르다.통계청에 따르면 2023년 기준 전체 가구 중 1인 가구 비율은 약 33%, 즉 3가구 중 1가구가 1인 가구인 시대다. 이는 단순히 인구 구조 변화가 아닌, 건축과 도시계획 전체를 바꾸는 라이프스타일의 전환을 의미한다.1-2. 주거 방식의 다변화는 ‘소형 주택 설계’로 나타난다혼자 사는 사람은 다세대 주택 한 칸에만 살아야 한다는 고정관념은 이미 깨졌다.1인 가구는 자신만의 공간을 적극적으로 디자인하려는 욕구를 갖고 있으며, 건축가와 설계자들은 이에 발맞춰 작지만 효율적이고 감성적인 주택 설계 트렌드를 제안하고 있다.이번 글에서는 ..

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1.  “집을 짓는다”는 건 단순한 선택이 아니다1-1. 내 집을 짓는다는 것의 의미아파트나 빌라가 아닌 단독주택을 짓는다는 건 ‘삶의 방식’을 설계하는 일입니다. 설계 단계에서 어떤 요소를 어떻게 고려하느냐에 따라 삶의 편의성, 쾌적함, 유지비용까지 완전히 달라집니다.단독주택은 수많은 요소들이 ‘맞춤형’으로 결정되는 만큼, 초기 계획이 가장 중요하며, ‘실제 살아보기 전엔 몰랐던 불편’들을 최소화해야 합니다.1-2. 이번 글에서 다룰 핵심이 글에서는 단독주택을 설계할 때 반드시 고려해야 할 실제 수요 기반의 주요 포인트 5가지를 다룹니다.즉, 주차 공간, 채광 계획, 조망 확보, 난방 배치, 구조 시스템에 대해 실무적인 시각에서 설명하며, 건축주가 반드시 체크해야 할 기준과 팁까지 함께 소개합니다.2...

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1. 건축도 윤리를 품어야 한다1-1. 건축은 인간의 삶을 담는 그릇건축은 단순한 구조물이 아닙니다. 우리가 사는 집, 일하는 사무실, 여행 중 머무는 숙소까지, 모든 공간은 인간의 삶과 관계, 감정, 기억을 품고 있습니다. 하지만 이 공간을 만드는 과정에서 자연 파괴, 자원 낭비, 환경 오염이 필연적으로 발생한다면, 우리는 그 대가를 고스란히 다시 감당해야 합니다.1-2. 탄소중립 시대, 건축 윤리는 선택이 아닌 필수전 세계는 지금 탄소중립(Net Zero Carbon) 목표를 향해 움직이고 있습니다. 탄소중립은 더 이상 에너지 관련 산업만의 과제가 아니며, 건축 분야는 전 세계 온실가스 배출량의 약 37%를 차지하며 막대한 영향을 미치고 있습니다. 이제 건축가도 단순한 공간 디자이너가 아닌, 윤리적 ..